Строительные тендеры — это место, где амбициозные идеи о великолепных зданиях встречаются с суровой реальностью, полной бюрократии, документации и обязательного членства в саморегулируемых организациях (СРО). Если вы считали, что стать строителем — это просто взять молоток и начать работать, то, к сожалению, без СРО это в большинстве случаев невозможно. Давайте разберемся, что это такое и почему оно так важно для участия в тендерах.
Что такое СРО и зачем оно нужно?
СРО — это не просто аббревиатура, а целая концепция, основанная на принципах саморегулирования в профессиональной деятельности. Эти организации выступают посредниками между государством и строителями, контролируя качество выполняемых работ и соблюдение норм. Членство в СРО — это ваш ключ к миру тендеров. Без него вы, как строитель без инструмента, будете полны желаний, но не сможете ничего реализовать.
СРО регистрируются как некоммерческие организации в налоговых органах и вносятся в государственные реестры. Например, СРО строителей, проектировщиков или изыскателей должны быть зарегистрированы в госреестре Ростехнадзора, чтобы считаться легитимными. Кроме того, СРО предоставляет доступ к важным ресурсам: обучающим программам, актуальной информации о законодательных инициативах и тенденциях в строительной отрасли. Это своего рода клуб по интересам, где можно обмениваться опытом, находить партнеров и расширять деловые связи.
Обязательно ли участие в СРО?
Согласно действующему градостроительному законодательству, вступление в СРО является обязательным для компаний и индивидуальных предпринимателей, занимающихся строительством, проектированием и инженерными изысканиями. Без членства в СРО невозможно начать строительный бизнес. Обязанность вступить в СРО касается:
- строительных компаний, занимающихся капитальным ремонтом и реконструкцией;
- инженерных изыскателей;
- проектировщиков.
Также членство в СРО обязательно для:
- технических заказчиков;
- подрядчиков с контрактами на сумму свыше 10 миллионов рублей;
- участников аукционов и тендеров, где требуется членство в СРО.
Добровольно вступать в СРО могут:
- государственные и муниципальные компании;
- организации, доля государства в которых превышает 49%;
- публично-правовые образования;
- компании, доля публично-правовых организаций в которых превышает 49%;
- строительные подрядчики с заказами на сумму менее 10 млн рублей;
- предприниматели, которые строят или проектируют частные дома (не более 3-х этажей), объекты некапитального строительства.
Разрешения и исключения
Анализируя нормативные акты, можно заметить, что в них нет прямого указания на необходимость членства в СРО для участников в сферах проектирования или строительства. Тем не менее, согласно Федеральному закону № 44, к участию допускаются только те исполнители, которые соответствуют требованиям законодательства. Это означает, что необходимо предоставить лицензии или подтвердить членство в соответствующей СРО.
При подготовке тендера заказчику нужно определить, требуется ли наличие подтвержденного членства в СРО. Например, если речь идет только о поставке оборудования, членство не обязательно. Но если поставка включает монтаж, тогда подтверждение членства в строительной СРО обязательно.
Условия членства в СРО
Чтобы стать членом СРО, необходимо собрать множество документов, подтверждающих вашу квалификацию, опыт работы и финансовую стабильность. Также потребуется внести взнос, размер которого зависит от ваших планов и желаний в строительстве.
Процесс вступления включает следующие шаги:
1.Подготовка и подача документов в СРО, включая:
- Заявление о приеме.
- Копии устава и приказов о назначении руководителей.
- Выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
- Документы, подтверждающие квалификацию.
2.Определение уровня ответственности для расчета минимального взноса в компенсационный фонд.
3.Прохождение проверок, где комиссия СРО проверяет представленные документы.
4.Оформление полиса страхования гражданской ответственности.
5.Оплата взносов.
3.Прохождение проверок, где комиссия СРО проверяет представленные документы.
4.Оформление полиса страхования гражданской ответственности.
5.Оплата взносов.
После подачи документов СРО рассматривает заявку в течение 30 дней.
Участие в тендерах
После вступления в СРО вы можете подавать заявки на участие в тендерах. Однако не спешите радоваться! Вам потребуется подготовить проект, смету, график работ и доказательства своей квалификации. Участие в тендерах требует не только технических навыков, но и способности вести переговоры. Вы должны быть готовы обосновать свои цены и объяснить преимущества вашего предложения.
Перспективы и возможности
Членство в СРО открывает множество возможностей для профессионального роста, включая участие в крупных проектах и доступ к информации о новых тендерах. Многие СРО организуют выставки и семинары, где можно повысить квалификацию и узнать о новых технологиях.
Как упростить участие в тендерах?
Если вы уже стали членом СРО, сервис Купец CRM может значительно упростить процесс участия в тендерах, предоставляя аналитику по конкурентам и помогая установить связи с другими участниками рынка.
Членство в СРО — это не просто формальность, а важный шаг к успешному участию в строительных тендерах. Да, это требует времени и усилий, но в конечном итоге открывает двери к множеству возможностей. Удачи вам в ваших строительных начинаниях!