Контракты на строительные работы занимают одну из лидирующих позиций по объему закупок, согласно данным Минфина. Победа в строительном тендере предоставляет компании возможность для расширения бизнеса. В этой статье мы рассмотрим, чем тендеры на строительство отличаются от обычных закупок и как стать их участником.
Содержание статьи:
1. Особенности и виды тендеров на строительство
2. Популярные электронные площадки для строительных тендеров
3. Требования к строительным компаниям для участия в тендере
4. Как найти тендеры на строительные работы
5. Государственные и коммерческие тендеры на строительство
6. Как начать участвовать в тендерах на строительство
7. Как оформить заявку на участие в торгах
8. Как выиграть тендер на строительство
9. Законодательство о проведении тендеров в строительстве
10. «Подводные камни» строительных тендеров
11. Заключение
Особенности и виды тендеров на строительство
Строительный тендер — это процесс выбора подрядчика для выполнения строительных работ, таких как строительство, реконструкция, капитальный ремонт, или снос объектов. В тендерах могут участвовать малые предпринимательства, индивидуальные предприниматели, некоммерческие организации, муниципальные и государственные компании.
Строительные тендеры подразделяются по источнику финансирования:
- Государственные закупки по 44-ФЗ с использованием бюджетных средств.
- Государственные и муниципальные закупки по 223-ФЗ с использованием собственных средств организации.
- Коммерческие закупки частных компаний.
Также они классифицируются по способу проведения: конкурс, аукцион, закупка у единственного поставщика.
Популярные электронные площадки для строительных тендеров
Информация о строительных тендерах публикуется в ЕИС (государственные и корпоративные закупки) или на сайте конкретной компании-заказчика (частные и коммерческие торги). Торги проводятся на федеральных или частных электронных торговых площадках.
Популярные площадки для строительных тендеров:
- ЭТП ТЭК-Торг
- Росэлторг
- РТС-тендер
- Сбербанк-АСТ
- Фабрикант
- АСТ ГОЗ (для закрытых закупок по государственному оборонному заказу)
Требования к строительным компаниям для участия в тендере
Требования к участникам зависят от типа закупки и регулируются законодательством.
- Для участия в тендерах с НМЦК более 10 млн рублей организация должна быть членом СРО в области строительства. Если сумма меньше, членство в СРО не требуется.
- Для капитального ремонта многоквартирных домов исполнитель должен быть внесен в Реестр квалифицированных подрядных организаций (РКПО) и подтвердить опыт работ по аналогичным контрактам — не менее трех сделок за последние три года.
- Отдельные требования зависят от конкретной электронной торговой площадки (ЭТП).
Компания не может участвовать в государственных и муниципальных закупках, если она:
- банкрот;
- имеет задолженности в ФНС;
- судима за экономические преступления;
- связана с заказчиком и является аффилированным лицом;
- зарегистрирована в офшорной зоне;
- не имеет опыта исполнения контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Как найти тендеры на строительные работы
Государственные и коммерческие тендеры на строительство
Государственные закупки позволяют поставщикам заключать сделки с муниципальными и федеральными организациями. Извещения публикуются в Единой информационной системе в сфере закупок (ЕИС), торги проходят на федеральных ЭТП.
Коммерческие тендеры проводятся частными компаниями, и информация о них публикуется на частных площадках. Правила участия в коммерческих тендерах устанавливаются организатором.
Как начать участвовать в тендерах на строительство
1. Получите электронную подпись: Понадобится для аккредитации на ЭТП, оформления заявок и подписания контрактов. Руководители компании получают ЭП в ФНС, уполномоченные специалисты — в удостоверяющем центре.
2. Вступите в СРО: Получите допуск к проведению соответствующих работ. В некоторых случаях это не обязательно.
3. Зарегистрируйтесь в ЕИС: Процесс занимает до пяти рабочих дней. После регистрации компания попадает в единый реестр участников закупок (ЕРУЗ).
4. Аккредитуйтесь на ЭТП: Регистрация в ЕИС позволяет получить аккредитацию на всех федеральных ЭТП. На коммерческих площадках нужно регистрироваться отдельно.
5. Откройте спецсчет: Для обеспечения заявок на процедуры по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
6. Найдите тендер на строительство: Извещение о тендере содержит список требований к участникам и документации.
Как оформить заявку на участие в торгах
1. Авторизуйтесь на ЭТП.
2. Найдите извещение о закупке.
3. Изучите описание объекта, вид закупки, требования к поставщику и прочие документы.
4. Соберите пакет электронных документов по списку из извещения и отправьте их через личный кабинет.
5. Отправьте заявку поставщику и отслеживайте изменения статуса заявки.
Как выиграть тендер на строительство
1. Изучите заказчика: Найдите информацию об организации, её закупках и победителях прошлых тендеров. Почитайте отзывы о сотрудничестве.
2. Изучите конкурентов: Проанализируйте данные о завершенных закупках, чтобы понять приоритеты заказчиков.
3. Вступите в СРО: Допуск СРО необходим для участия в торгах с НМЦК выше 10 млн рублей.
4. Оцените свои возможности: Убедитесь, что можете выполнить условия контракта.
5. Подготовьте документы: Список документов зависит от статуса участника и типа процедуры.
6. Предоставьте доказательства: Подтвердите свой опыт работ в аналогичных сделках.
7. Подайте заявку: Уведомление о выигрыше придет в личный кабинет. Затем подписывается контракт.
Законодательство о проведении тендеров в строительстве
- 44-ФЗ: Регламентирует государственные закупки.
- Постановление Правительства № 615: Регулирует тендеры по капитальному ремонту многоквартирных домов.
- 223-ФЗ и Градостроительный кодекс РФ: Описывают торги государственных корпораций.
- Постановление Правительства РФ № 2571: Определяет требования к участникам строительных закупок для государственных и муниципальных нужд.
Коммерческие торги регулируются Гражданским кодексом РФ и законом о защите конкуренции N 135-ФЗ
«Подводные камни» строительных тендеров
1. Сложности с документацией: Неконкретизированные ТРУ и сложные требования к заполнению форм могут привести к отмене заявки.
2. Жесткие условия для участников: Иногда заказчики выставляют слишком подробные условия, из-за чего многие компании не проходят отбор.
3. Убыточные сделки: Занижение цены для победы может привести к убыткам и включению в Реестр недобросовестных поставщиков (РНП).
Заключение
Строительные тендеры предоставляют возможность получить крупные государственные заказы и установить долгосрочное сотрудничество. Однако участие в таких закупках требует опыта и знаний, чтобы избежать ошибок и успешно выиграть контракты.
Сервис “Купец” может быть полезен для участия в строительных тендерах следующим образом:
1. Поиск поставщиков: Купец агрегирует информацию о поставщиках из множества источников, что позволяет быстро находить подходящие тендеры без необходимости вручную просматривать множество площадок. Это экономит время и усилия, особенно если учесть разнообразие источников и площадок, упомянутых в статье.
2. Автоматизация рутинных задач: Купец может взять на себя задачи по мониторингу новых поставщиков, обновлению данных, и уведомлениям о новых возможностях. Это значительно упрощает процесс участия в тендерах и позволяет не пропускать важные объявления.
4. Удобство в использовании: Платформа предлагает гибкие настройки поиска, что позволяет точно настраивать параметры и получать релевантные результаты. Сохранение шаблонов поиска и автоматические уведомления упрощают процесс поиска и подачи заявок.
Использование сервиса Купец делает процесс участия в строительных тендерах более эффективным, управляемым и результативным, что в конечном итоге увеличивает шансы на успешное получение контрактов и развитие бизнеса.
Содержание статьи:
1. Особенности и виды тендеров на строительство
2. Популярные электронные площадки для строительных тендеров
3. Требования к строительным компаниям для участия в тендере
4. Как найти тендеры на строительные работы
5. Государственные и коммерческие тендеры на строительство
6. Как начать участвовать в тендерах на строительство
7. Как оформить заявку на участие в торгах
8. Как выиграть тендер на строительство
9. Законодательство о проведении тендеров в строительстве
10. «Подводные камни» строительных тендеров
11. Заключение
Особенности и виды тендеров на строительство
Строительный тендер — это процесс выбора подрядчика для выполнения строительных работ, таких как строительство, реконструкция, капитальный ремонт, или снос объектов. В тендерах могут участвовать малые предпринимательства, индивидуальные предприниматели, некоммерческие организации, муниципальные и государственные компании.
Строительные тендеры подразделяются по источнику финансирования:
- Государственные закупки по 44-ФЗ с использованием бюджетных средств.
- Государственные и муниципальные закупки по 223-ФЗ с использованием собственных средств организации.
- Коммерческие закупки частных компаний.
Также они классифицируются по способу проведения: конкурс, аукцион, закупка у единственного поставщика.
Популярные электронные площадки для строительных тендеров
Информация о строительных тендерах публикуется в ЕИС (государственные и корпоративные закупки) или на сайте конкретной компании-заказчика (частные и коммерческие торги). Торги проводятся на федеральных или частных электронных торговых площадках.
Популярные площадки для строительных тендеров:
- ЭТП ТЭК-Торг
- Росэлторг
- РТС-тендер
- Сбербанк-АСТ
- Фабрикант
- АСТ ГОЗ (для закрытых закупок по государственному оборонному заказу)
Требования к строительным компаниям для участия в тендере
Требования к участникам зависят от типа закупки и регулируются законодательством.
- Для участия в тендерах с НМЦК более 10 млн рублей организация должна быть членом СРО в области строительства. Если сумма меньше, членство в СРО не требуется.
- Для капитального ремонта многоквартирных домов исполнитель должен быть внесен в Реестр квалифицированных подрядных организаций (РКПО) и подтвердить опыт работ по аналогичным контрактам — не менее трех сделок за последние три года.
- Отдельные требования зависят от конкретной электронной торговой площадки (ЭТП).
Компания не может участвовать в государственных и муниципальных закупках, если она:
- банкрот;
- имеет задолженности в ФНС;
- судима за экономические преступления;
- связана с заказчиком и является аффилированным лицом;
- зарегистрирована в офшорной зоне;
- не имеет опыта исполнения контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Как найти тендеры на строительные работы
Государственные и коммерческие тендеры на строительство
Государственные закупки позволяют поставщикам заключать сделки с муниципальными и федеральными организациями. Извещения публикуются в Единой информационной системе в сфере закупок (ЕИС), торги проходят на федеральных ЭТП.
Коммерческие тендеры проводятся частными компаниями, и информация о них публикуется на частных площадках. Правила участия в коммерческих тендерах устанавливаются организатором.
Как начать участвовать в тендерах на строительство
1. Получите электронную подпись: Понадобится для аккредитации на ЭТП, оформления заявок и подписания контрактов. Руководители компании получают ЭП в ФНС, уполномоченные специалисты — в удостоверяющем центре.
2. Вступите в СРО: Получите допуск к проведению соответствующих работ. В некоторых случаях это не обязательно.
3. Зарегистрируйтесь в ЕИС: Процесс занимает до пяти рабочих дней. После регистрации компания попадает в единый реестр участников закупок (ЕРУЗ).
4. Аккредитуйтесь на ЭТП: Регистрация в ЕИС позволяет получить аккредитацию на всех федеральных ЭТП. На коммерческих площадках нужно регистрироваться отдельно.
5. Откройте спецсчет: Для обеспечения заявок на процедуры по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
6. Найдите тендер на строительство: Извещение о тендере содержит список требований к участникам и документации.
Как оформить заявку на участие в торгах
1. Авторизуйтесь на ЭТП.
2. Найдите извещение о закупке.
3. Изучите описание объекта, вид закупки, требования к поставщику и прочие документы.
4. Соберите пакет электронных документов по списку из извещения и отправьте их через личный кабинет.
5. Отправьте заявку поставщику и отслеживайте изменения статуса заявки.
Как выиграть тендер на строительство
1. Изучите заказчика: Найдите информацию об организации, её закупках и победителях прошлых тендеров. Почитайте отзывы о сотрудничестве.
2. Изучите конкурентов: Проанализируйте данные о завершенных закупках, чтобы понять приоритеты заказчиков.
3. Вступите в СРО: Допуск СРО необходим для участия в торгах с НМЦК выше 10 млн рублей.
4. Оцените свои возможности: Убедитесь, что можете выполнить условия контракта.
5. Подготовьте документы: Список документов зависит от статуса участника и типа процедуры.
6. Предоставьте доказательства: Подтвердите свой опыт работ в аналогичных сделках.
7. Подайте заявку: Уведомление о выигрыше придет в личный кабинет. Затем подписывается контракт.
Законодательство о проведении тендеров в строительстве
- 44-ФЗ: Регламентирует государственные закупки.
- Постановление Правительства № 615: Регулирует тендеры по капитальному ремонту многоквартирных домов.
- 223-ФЗ и Градостроительный кодекс РФ: Описывают торги государственных корпораций.
- Постановление Правительства РФ № 2571: Определяет требования к участникам строительных закупок для государственных и муниципальных нужд.
Коммерческие торги регулируются Гражданским кодексом РФ и законом о защите конкуренции N 135-ФЗ
«Подводные камни» строительных тендеров
1. Сложности с документацией: Неконкретизированные ТРУ и сложные требования к заполнению форм могут привести к отмене заявки.
2. Жесткие условия для участников: Иногда заказчики выставляют слишком подробные условия, из-за чего многие компании не проходят отбор.
3. Убыточные сделки: Занижение цены для победы может привести к убыткам и включению в Реестр недобросовестных поставщиков (РНП).
Заключение
Строительные тендеры предоставляют возможность получить крупные государственные заказы и установить долгосрочное сотрудничество. Однако участие в таких закупках требует опыта и знаний, чтобы избежать ошибок и успешно выиграть контракты.
Сервис “Купец” может быть полезен для участия в строительных тендерах следующим образом:
1. Поиск поставщиков: Купец агрегирует информацию о поставщиках из множества источников, что позволяет быстро находить подходящие тендеры без необходимости вручную просматривать множество площадок. Это экономит время и усилия, особенно если учесть разнообразие источников и площадок, упомянутых в статье.
2. Автоматизация рутинных задач: Купец может взять на себя задачи по мониторингу новых поставщиков, обновлению данных, и уведомлениям о новых возможностях. Это значительно упрощает процесс участия в тендерах и позволяет не пропускать важные объявления.
4. Удобство в использовании: Платформа предлагает гибкие настройки поиска, что позволяет точно настраивать параметры и получать релевантные результаты. Сохранение шаблонов поиска и автоматические уведомления упрощают процесс поиска и подачи заявок.
Использование сервиса Купец делает процесс участия в строительных тендерах более эффективным, управляемым и результативным, что в конечном итоге увеличивает шансы на успешное получение контрактов и развитие бизнеса.