Блог
Тендеры

Как участвовать в строительных закупках в 2024 году

Контракты на строительные работы занимают одну из лидирующих позиций по объему закупок, согласно данным Минфина. Победа в строительном тендере предоставляет компании возможность для расширения бизнеса. В этой статье мы рассмотрим, чем тендеры на строительство отличаются от обычных закупок и как стать их участником.

Содержание статьи:

1. Особенности и виды тендеров на строительство

2. Популярные электронные площадки для строительных тендеров

3. Требования к строительным компаниям для участия в тендере

4. Как найти тендеры на строительные работы

5. Государственные и коммерческие тендеры на строительство

6. Как начать участвовать в тендерах на строительство

7. Как оформить заявку на участие в торгах

8. Как выиграть тендер на строительство

9. Законодательство о проведении тендеров в строительстве

10. «Подводные камни» строительных тендеров

11. Заключение

Особенности и виды тендеров на строительство

Строительный тендер — это процесс выбора подрядчика для выполнения строительных работ, таких как строительство, реконструкция, капитальный ремонт, или снос объектов. В тендерах могут участвовать малые предпринимательства, индивидуальные предприниматели, некоммерческие организации, муниципальные и государственные компании.

Строительные тендеры подразделяются по источнику финансирования:

- Государственные закупки по 44-ФЗ с использованием бюджетных средств.

- Государственные и муниципальные закупки по 223-ФЗ с использованием собственных средств организации.

- Коммерческие закупки частных компаний.

Также они классифицируются по способу проведения: конкурс, аукцион, закупка у единственного поставщика.

Популярные электронные площадки для строительных тендеров



Информация о строительных тендерах публикуется в ЕИС (государственные и корпоративные закупки) или на сайте конкретной компании-заказчика (частные и коммерческие торги). Торги проводятся на федеральных или частных электронных торговых площадках.

Популярные площадки для строительных тендеров:

- ЭТП ТЭК-Торг

- Росэлторг

- РТС-тендер

- Сбербанк-АСТ

- Фабрикант

- АСТ ГОЗ (для закрытых закупок по государственному оборонному заказу)

Требования к строительным компаниям для участия в тендере

Требования к участникам зависят от типа закупки и регулируются законодательством.

- Для участия в тендерах с НМЦК более 10 млн рублей организация должна быть членом СРО в области строительства. Если сумма меньше, членство в СРО не требуется.

- Для капитального ремонта многоквартирных домов исполнитель должен быть внесен в Реестр квалифицированных подрядных организаций (РКПО) и подтвердить опыт работ по аналогичным контрактам — не менее трех сделок за последние три года.

- Отдельные требования зависят от конкретной электронной торговой площадки (ЭТП).

Компания не может участвовать в государственных и муниципальных закупках, если она:

- банкрот;

- имеет задолженности в ФНС;

- судима за экономические преступления;

- связана с заказчиком и является аффилированным лицом;

- зарегистрирована в офшорной зоне;

- не имеет опыта исполнения контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Как найти тендеры на строительные работы

Государственные и коммерческие тендеры на строительство



Государственные закупки позволяют поставщикам заключать сделки с муниципальными и федеральными организациями. Извещения публикуются в Единой информационной системе в сфере закупок (ЕИС), торги проходят на федеральных ЭТП.

Коммерческие тендеры проводятся частными компаниями, и информация о них публикуется на частных площадках. Правила участия в коммерческих тендерах устанавливаются организатором.

Как начать участвовать в тендерах на строительство

1. Получите электронную подпись: Понадобится для аккредитации на ЭТП, оформления заявок и подписания контрактов. Руководители компании получают ЭП в ФНС, уполномоченные специалисты — в удостоверяющем центре.

2. Вступите в СРО: Получите допуск к проведению соответствующих работ. В некоторых случаях это не обязательно.

3. Зарегистрируйтесь в ЕИС: Процесс занимает до пяти рабочих дней. После регистрации компания попадает в единый реестр участников закупок (ЕРУЗ).

4. Аккредитуйтесь на ЭТП: Регистрация в ЕИС позволяет получить аккредитацию на всех федеральных ЭТП. На коммерческих площадках нужно регистрироваться отдельно.

5. Откройте спецсчет: Для обеспечения заявок на процедуры по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

6. Найдите тендер на строительство: Извещение о тендере содержит список требований к участникам и документации.



Как оформить заявку на участие в торгах

1. Авторизуйтесь на ЭТП.

2. Найдите извещение о закупке.

3. Изучите описание объекта, вид закупки, требования к поставщику и прочие документы.

4. Соберите пакет электронных документов по списку из извещения и отправьте их через личный кабинет.

5. Отправьте заявку поставщику и отслеживайте изменения статуса заявки.



Как выиграть тендер на строительство

1. Изучите заказчика: Найдите информацию об организации, её закупках и победителях прошлых тендеров. Почитайте отзывы о сотрудничестве.

2. Изучите конкурентов: Проанализируйте данные о завершенных закупках, чтобы понять приоритеты заказчиков.

3. Вступите в СРО: Допуск СРО необходим для участия в торгах с НМЦК выше 10 млн рублей.

4. Оцените свои возможности: Убедитесь, что можете выполнить условия контракта.

5. Подготовьте документы: Список документов зависит от статуса участника и типа процедуры.

6. Предоставьте доказательства: Подтвердите свой опыт работ в аналогичных сделках.

7. Подайте заявку: Уведомление о выигрыше придет в личный кабинет. Затем подписывается контракт.



Законодательство о проведении тендеров в строительстве

- 44-ФЗ: Регламентирует государственные закупки.

- Постановление Правительства № 615: Регулирует тендеры по капитальному ремонту многоквартирных домов.

- 223-ФЗ и Градостроительный кодекс РФ: Описывают торги государственных корпораций.

- Постановление Правительства РФ № 2571: Определяет требования к участникам строительных закупок для государственных и муниципальных нужд.

Коммерческие торги регулируются Гражданским кодексом РФ и законом о защите конкуренции N 135-ФЗ

«Подводные камни» строительных тендеров

1. Сложности с документацией: Неконкретизированные ТРУ и сложные требования к заполнению форм могут привести к отмене заявки.

2. Жесткие условия для участников: Иногда заказчики выставляют слишком подробные условия, из-за чего многие компании не проходят отбор.

3. Убыточные сделки: Занижение цены для победы может привести к убыткам и включению в Реестр недобросовестных поставщиков (РНП).

Заключение

Строительные тендеры предоставляют возможность получить крупные государственные заказы и установить долгосрочное сотрудничество. Однако участие в таких закупках требует опыта и знаний, чтобы избежать ошибок и успешно выиграть контракты.

Сервис “Купец” может быть полезен для участия в строительных тендерах следующим образом:

1. Поиск поставщиков: Купец агрегирует информацию о поставщиках из множества источников, что позволяет быстро находить подходящие тендеры без необходимости вручную просматривать множество площадок. Это экономит время и усилия, особенно если учесть разнообразие источников и площадок, упомянутых в статье.

2. Автоматизация рутинных задач: Купец может взять на себя задачи по мониторингу новых поставщиков, обновлению данных, и уведомлениям о новых возможностях. Это значительно упрощает процесс участия в тендерах и позволяет не пропускать важные объявления.

4. Удобство в использовании: Платформа предлагает гибкие настройки поиска, что позволяет точно настраивать параметры и получать релевантные результаты. Сохранение шаблонов поиска и автоматические уведомления упрощают процесс поиска и подачи заявок.

Использование сервиса Купец делает процесс участия в строительных тендерах более эффективным, управляемым и результативным, что в конечном итоге увеличивает шансы на успешное получение контрактов и развитие бизнеса.